Сдача в аренду коммерческих помещений больше не будет попадать под упрощенку

С 1 января 2023 года все предприниматели, которые занимались сдачей аренды коммерческих помещений, больше не смогут применять упрощенку. Поправки в статье 683 Налогового кодекса РК будут изложены в следующем виде:

• сдача в субаренду торговых объектов (торговых рынков), и управление такими арендуемыми объектами;
• деятельность двух и более налогоплательщиков в сфере   предоставления услуг гостиницами на территории одной гостиницы или отдельно стоящего здания, в которых оказываются такие услуги;
• аренда и эксплуатация торгового рынка.

Упрощенка - специальный налоговый режим, при применении которого предприниматель представляет налоговую отчетность всего 2 раза в год, а налоги составляют 3% от дохода.

До 1 января 2023 года при сдаче в аренду коммерческих помещений допускалось применять упрощенку. Но теперь арендодателям нужно заранее позаботиться о смене налогового режима. Нарушение применения налогового режима влечет за собой уведомления, блокировку счетов и доначисление налогов.

Теперь для бизнесменов, которые сдают коммерческие помещения, налоги будут составлять 10% для ИП и 20% для ТОО, а отчетность будет сдаваться ежеквартально и один раз в год в УГД будет предоставляться годовой отчет. Помимо этого, применение общеустановленного режима предусматривает ведение бухгалтерского учета. Поэтому у арендодателей возникает необходимость вести первичную документацию и отображать все финансово-хозяйственные операции в бухгалтерском и налоговом учете.